メゾンエクレーレ南千住

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
4,690万円
77.8万円/㎡
相場
4,633万円
76.9万円/㎡
2,851
4,039
5,227
6,415
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜5,227万円
67.0万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンエクレーレ南千住
4,690万円（77.8万円/㎡）/ 1階 / 60.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,690万円77.8万円1階 60.28㎡ 2LDK南
2026/05/265,499万円87.7万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2026/03/184,280万円69.4万円6階 61.65㎡ 2LDK北
2026/02/163,980万円63.5万円2階 62.7㎡ 4K南
2025/09/154,480万円74.3万円1階 60.28㎡ 3LDK南
2025/02/113,780万円62.7万円1階 60.28㎡ 3LDK南
2025/01/113,990万円72.3万円4階 55.17㎡ 3DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
メゾンエクレーレ南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅7分 4,690万円77.8万円60.28㎡2LDK1階 / 6階建 南1986年47戸RC
2024/03/22アルス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,280万円77.6万円55.15㎡3LDK6階 / 13階建 南西1985年79戸SRC
2024/03/15ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,850万円60.0万円64.16㎡2SDK2階 / 12階建 北東1987年56戸SRC
2024/06/28ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK8階 / 11階建 南西1982年31戸SRC
2024/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2025/11/16シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2026/02/04荒川遊園ビューハイツ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 3,880万円64.5万円60.2㎡3LDK1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2024/07/24朝日プラザ荒川遊園
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 3,599万円70.4万円51.12㎡2LDK3階 / 6階建 南1989年15戸RC
2026/04/19ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 3,280万円62.8万円52.23㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2025/03/21西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,899万円63.4万円61.48㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年48戸RC
2023/08/23ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 3,580万円61.7万円58.02㎡2LDK9階 / 14階建 南西1981年49戸SRC
2024/10/19ネオコーポ町屋
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 4,180万円65.5万円63.8㎡3LDK10階 / 10階建 南1983年64戸SRC
2026/04/01リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 3,780万円79.5万円47.57㎡2LDK8階 / 8階建 南東1982年33戸SRC
2025/07/24藤和シティコープ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 4,690万円77.2万円60.75㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年43戸RC
2024/02/09藤和シティコープ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 4,180万円68.8万円60.75㎡3LDK6階 / 6階建 南1991年43戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、荒川区では29.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は荒川区の平均と比較して17.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
荒川区
66.4万円/㎡
前年比+29.4%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンエクレーレ南千住
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩7分
築年月1986年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション